Rezidencia Drotárska - Horský park Info : 0903 521 521
Mercatino Rača Info: 0903 521 521
Vyhľadávanie
Podrobné vyhľadávanie
  -     €
  -   m2

Na predaj - nadštandardný 4 izbový byt v rodinnom dome v malebnom prostredí Rače na Stupavskej ulici

Cena:
304 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava-Rača
Ulica: Stupavská
Kategória: Byty
Druh: 4 izbový byt
Úžitková plocha: 128 m2
Stav objektu: vo výstavbe
Poschodie: 0 / 0
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie:neuvedené
 
ID inzerátu:861039

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Na Predaj

Vám ponúka predpredaj štvorizbového bytu v rodinnom dome. Nachádza sa v čarovnom prostredí Rače na Stupavskej ulici a je v stave holobytu. Ide o veľmi príjemné bývanie v prostredí plnom zelene len 100 m od lesa. V okolí bytového domu sa nebude stavať, čo zaručuje nádherný výhľad a zároveň pokojné prostredie uprostred prírody no zároveň len na skok do mesta. V dome sú len 3 byty, na každom podlaží sa nachádza jeden. Každý z bytov má samostatný vstup, balkón, pivnicu, garáž a parkovacie státie vo dvore. Prístupová cesta k domu je asfaltová, pravidelne v zime udržiavaná. Kolaudácia prebehne v marci 2020.
Po kolaudácii bude zrealizovaný aj výťah a na spoločnom dvore za domom altánok a bazén.

4 - IZBOVÝ BYT na 2.NP má v celkovú výmeru 120,76 m2 vrátane balkóna o výmere 6,23 m2 a zadného zaskleného prechodu o výmere 8,01m2.
K bytu prislúcha aj pivnica č. 3 o výmere 25,33 m2, na 1. PP, garáž č. 3 na 1NP s prístupom od zadného nádvoria pre auto osobné / SUV o výmere 23,69 m2 a parkovacie miesto pre auto vo dvore. 

TECHNICKÉ VYBAVENIE:
a/ Alarm, elektronický video vrátnik, poštová schránka.
b/ Hliníkové okná a dvere vchodové 3-sklo zn. Aluron. Vonkajšie elektrické žalúzie Z90 na celej čelnej strane a na oknách ľavej strany domu.
c/ Podlahové kúrenie v celom byte/sólo pre každý byt je zaliate poterom, na ktorý sa položí konečná podlahová krytina( tá je v réžii kupujúceho).
d/ Rekuperácia sólo pre každý byt.
e/ Predpríprava na krb alebo krbovú pec je hotová.
f/ Klimatizácia v hale s kuchyňou, predpríprava je hotová(vnútorná klimatizácia v réžii kupujúceho)
g/ Bezpečnostné dvere.
h/ Sadrové stierky stien.
i/ Dverové puzdra pre posuvné dvere 2x.
j/ Elektricky ovládaná garážová brána s diaľkovým ovládaním.
k/ Elektricky ovládaná vstupná brána do dvora s diaľkovým ovládaním.
l/ Centrálny vysávač v celom dome.
m/Internet a TV budú zabezpečené diaľkovým prenosom (satelit a pod.).
n/ Po kolaudácii bude zrealizovaný aj osobný výťah pre celý dom.
o/ K domu bude sprístupnený pozemok za domom.
p/ Energetický certifikát „A“

Dom je murovaný a zateplený s vynikajúcou nízkoenergetickou náročnosťou / celková hrúbka stien 50 – 80 cm/. V cene je aj podiel na pozemku.
IS: Elektrina je sólo pre každý byt, tepelnú strojovňu a spoločné priestory, voda je zo spoločnej studne (130 m vrt), žumpa, tepelné čerpadlo a TÚV.

DOKONČENIE A SPRÁVA:
Všetky dokončovacie práce v celom objekte a na pozemku patria do výlučnej kompetencie súčasného majiteľa. Dokončenie vnútorného vybavenia si hradí klient.
Bytová správa celej stavby a nehnuteľnosti patrí do výlučnej kompetencie súčasného majiteľa. 


LOKALITA: Rača Vám ponúka kompletné služby mesta. Do 15 minút pešou chôdzou nájdete materské školy, základné školy, potraviny Terno, Delia, Račianske trhovisko, poštu, evanjelický kostol, kultúrny dom i detské ihrisko, amfiteáter a letné kúpalisko Rača. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená 900 m. Električková zastávka je vzdialená cca 5 minút cesty autom. V okolí RD sú karpatské lesy, cez ktoré vedú mnohé turistické chodníčky, cyklotrasy..

Tento krásny byt Vám vrelo odporúčam, spĺňa potreby aj náročnejšieho klienta, nachádza sa v krásnom prostredí Karpát i výhľad na Bratislavu je z bytu očarujúci.

Kolaudácia naplánovaná leto 2020.


Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547


Cena: 304 000,00 Eur

Maklér:

makler
Maklér:Roland Rathousky
Telefón:0903547547
E-mail:rathousky-ZVNC-dewall.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Novinky a aktuality
Nový projekt v Horskom parku - Rezidencia Drotárska Nový projekt v Horskom parku - Rezidencia Drotárska V blízkosti Horského parku medzi ulicami...
Mercatino - nové byty v Rači Mercatino - nové byty v Rači V stabilizovanom území sídliska Záhumenice v mestskej časti...
Nové byty - Gaštanový hájik Nové byty - Gaštanový hájik “Gaštanový...
Otvorenie predajného miesta Na Kadnárovej ul. č. 83 sme otvorili nové predajné miesto pre...
Nové byty v Rači - Krasňanský dom! “Krasňanský dom” je moderný 5. poschodový ...
V krátkosti o nás

Za vznikom tohto malého portálu zameraného na realitný trh v Rači a jej okolí, stojí spoločnosť DEWALL REALITY s.r.o. sídliaca na Kadnárovej ulici 83.

Naši makléri sú Račania, ktorí majú dokonale zmapované nehnuteľnosti v tejto lokalite, ceny a ponuku.  Snahou portálu  je ponúknuť čo najväčšie množstvo realít na predaj i prenájom a  uspokojiť všetkých záujemcov o bývanie v lokalite Rača, od bratislavskej časti Bratislava III až po Pezinok. Náš kolektív je pripravený splniť všetky Vaše požiadavky .Tešíme sa na Vašu návštevu .  

 

Ing. Peter Valent
majiteľ spoločnosti